昆山大道房产抵押贷款，房产抵押贷款能贷多少钱?生活在这个快速发展的社会当中，相信很多人都会使用房产证抵押贷款的方式来解决资金困难的燃眉之急，那么对于个人房产证抵押最高能贷多少?或者决定贷款额度的因素，想必大家都想知道，下面得得贷款小编就来为大家介绍一下。关于房产证抵押贷款到底能贷多少，首先如果借款人名下是有公司，且公司经营的时间都比较长，拥有一定的行业经验符合贷款银行要求的情况下，都是可以超出100万的贷款额度，反之，借款人名下没有公司那么贷款额度就会限制在100万以下。
昆山房产证抵押贷款的额度因素有：
1.借款人的还款能力。银行把钱贷给借款人，首要考虑的并不是能收回多少利息，而是借款人有没有按期还款的能力，这才是银行的生存之本。如果借款人的收入能力上佳，可以申请的房屋抵押贷款额度也就越高;反之，如果借款人的收入平平，哪怕房子的评估价值再高，在额度上也会大打折扣。
2.借款人的信用情况，虽然在房产证抵押贷款中，借款人的征信记录没有无抵押贷款那么重要，但是也会直接影响到贷款的成功率、利率以及额度的。说白了，就是借款人的信用越好，可以获得的贷款额度也就越高。
3.抵押房产的基本情况，在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋房屋价格评估，这个评估是由专业的评估公司进行，影响评估价值的因素有很多，比如地段、房龄、面积、新旧程度等，给出了评估价格之后，银行一般会按照评估价值的70%来放贷，也就是你最多有房产价值的70%的贷款额。
昆山房产抵押贷款:专业贷款10年的行业经验，和多家银行长期合作，熟悉各家银行审批规则，自公司成立以来，已帮助客户成功获得贷款累计超过8个亿的资金。